1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
横浜市港北区
59.7万円/㎡
前年比+54.2%
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藤和ライブタウン日吉
神奈川県横浜市港北区箕輪町一丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩13分
1985年築 / 3階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
5,193万円
66.4万円/㎡
2,673
4,353
6,033
7,713
AI査定結果
推定相場価格
5,193万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,353万円〜6,033万円
55.6万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和ライブタウン日吉
5,280万円（67.5万円/㎡）/ 1階 / 78.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 5,280万円 | 67.5万円 | 1階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 4,180万円 | 53.4万円 | 2階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 4,680万円 | 59.8万円 | 1階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 3,500万円 | 69.7万円 | 2階 | 50.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 3,700万円 | 73.6万円 | 2階 | 50.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 63.7万円 | 2階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,180万円 | 66.2万円 | 2階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 藤和ライブタウン日吉 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅13分 | 5,280万円 | 67.5万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/30 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 3,148万円 | 52.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和ライブタウン綱島の丘 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅11分 | 4,480万円 | 55.3万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/10 | 藤和綱島ハイタウン 横浜市港北区高田西一丁目 | 高田駅6分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 128戸 | RC |
| 2025/11/25 | 綱島パーク・ホームズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2023/10/09 | 綱島パーク・ホームズB棟 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,999万円 | 61.5万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,280万円 | 50.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/30 | グリーンコーポ綱島 横浜市港北区新吉田東六丁目 | 綱島駅19分 | 3,980万円 | 53.2万円 | 74.85㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、横浜市港北区では54.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して13.1%割高です。
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